Das Wohnquartier Hildegardis – Die Stadtoase in Mainz ist offiziell ESG-konform* und erfüllt damit Kriterien der BaFin-Zulassung als nachhaltiges Anlagegut. Als sogenanntes Artikel 8–Produkt werden nicht nur ökologische Ziele, sondern auch sozio-kulturelle Qualitäten eines Anlagegutes wie zum Beispiel einer Wohnanlage definiert und zugrunde gelegt. J. Molitor Immobilien, der Bauherr des Wohnquartiers Hildegardis, gestaltet die Zukunft von Immobilien proaktiv und steht für Wohnwelten, die den Ansprüchen von Nutzern und einer lebenswerten Umwelt gerecht werden. BGF+ Architekten beglückwünschen ihren Bauherren zu dieser Anerkennung und freuen sich sehr, Teil des Planungsteams zu sein. BGF+ war mit dem Umbau des ehemaligen Hildegardis-Krankenhauses zu 64 individuellen Mietwohnungen und dem Neubau „Novum“ beauftragt.

ESG steht für Environmental, Social und Governance und definiert ein umfassendes Regelwerk zur Bewertung der nachhaltigen und ethischen Praxis von Unternehmen. Im Wohnquartier Hildegardis gehören nachhaltige Energiegewinnung durch Geothermie und der KfW55 Standard zum Nachhaltigkeitskonzept. Natürliche und lösungsmittelfreie Lacke, Kleber und Farben oder auch extensive Dachbegrünung, Oberflächenversickerung von Regenwasser bis hin zu Ladeinfrastruktur für E-Mobilität gehören zu den Bausteinen der Nachhaltigkeit. Sozio-kulturelle Aspekte werden im Rahmen des ESG ebenfalls bewertet. Mit über 25 % sozial geförderten Wohnraumes bietet das Wohnquartier Hildegardis bezahlbaren Wohnraum im innerstädtischen Bereich und sorgt für ein breites Spektrum an Wohnungen.

Hinsichtlich der Architektur wurden eine hohe Flächeneffizienz, eine bedarfsorientierte Wohnungsanzahl und marktgängige Wohnungstypen anerkannt. So wurden auch Aufzugsanlagen in allen Gebäuden für stufenlose Zugänge von der Tiefgarage bis in die Wohnung gebaut. Darüber hinaus sind mindestens 10 % der Wohneinheiten barrierefrei. Zusätzlich schaffen Terrassen und Balkone bei mindestens 80 % der Wohnungen sowie großzügige Außenanlagen und Spielflächen für Kinder eine hohe Aufenthaltsqualität.

*basierend auf der Umstellung auf ein Artikel 8-Produkt nach BaFin-Zulassung.